ダウ・ジョーンズ米国不動産指数とは?


ダウ・ジョーンズ米国不動産指数とは?

ダウ・ジョーンズ米国不動産指数は、米国市場の不動産セクターの動向を示す株価指数です。同指数は、不動産の保有・開発業及びリート不動産投資信託)を含む米国の不動産セクターの銘柄で構成されています。世界的に有名な指数会社のS&Pダウ・ジョーンズ・インデックス社が算出・公表しています。同指数の公表は2000年2月14日に開始されました。2016年7月末現在、116銘柄で構成されています。

不動産セクターはGICS(世界産業分類基準)において、次のように分類されており、ダウ・ジョーンズ米国不動産指数は、サブカテゴリーを含む不動産セクター全体をカバーする指数となっています。

不動産セクター 不動産投資信託(リート) 総合リート
産業用リート
ホテル・リゾートリート
オフィスリート
ヘルスケアリート
住宅リート
商業(小売)リート
専門リート
不動産管理・開発 総合不動産
不動産オペレーター
不動産開発
不動産サービス

*上記の不動産セクターの分類は2016年9月1日に有効になる分類を記載しています。なお、GICSの分類は見直しが行われることがあります。

 

ダウ・ジョーンズ米国不動産指数の上位組入銘柄

ダウ・ジョーンズ米国不動産指数の上位10位組み入れ銘柄を見ると、10社全てがリート(不動産投資信託)となっています(2016年7月末現在)。ティッカーをクリックするとニューヨーク証券取引所の各リートの詳細ページにリンクします。

銘柄名 ティッカー 業種
Simon Property Group SPG リート
American Tower Corp AMT リート
Public Storage PSA リート
Crown Castle Intl Corp CCI リート
ProLogis Inc PLD リート
Welltower Inc HCN リート
Equinix Inc EQIX リート
Ventas Inc VTR リート
AvalonBay Communities Inc AVB リート
Equity Residential EQR リート

 

ダウ・ジョーンズ米国不動産指数は、英語ではDow Jone U.S. Real Estate Indexといいます。同指数のティッカーはDJUSRETで、推移はグーグルファイナンスで確認できます。

 

ダウ・ジョーンズ米国不動産指数をベンチマークとするETF

ダウ・ジョーンズ米国不動産指数をベンチマークとするETFに、東京証券取引所に上場しているiシェアーズ 米国リート・不動産株ETF(ダウ・ジョーンズ米国不動産)(銘柄コード:1590)があります。同ETFは2013年12月5日に東京証券取引所に上場しました。運用会社はブラックロック・ファンド・アドバイザーズです。