不動産投信Ｑ＆Ａ
不動産投信ファンドにもインデックスファンドがありますか？
一般の投資信託にインデックスファンドとアクティブファンドがあるように、上場不動産投資信託を投資対象とするいわゆる“不動産投信ファンド”にも、アクティブファンドとインデックスファンドがあります。
例えば、第一勧業アセットマネジメント株式会社が運用する「DKA J-REITインデックスファンド（毎月決算型）」や日興アセットマネジメント株式会社が運用する「インデックスファンド Jリート」は、日本の証券取引所に上場する不動産投資信託に投資を行ない、東証ＲＥＩＴ指数（配当込み）と連動する投資成果を目標として運用を行なうインデックスファンドです。
海外の上場不動産投資信託を投資対象とするファンドでは、三菱UFJ投信株式会社が運用する「オーストラリア・リート・オープン」があります。このファンドは、オーストラリアの上場不動産投資信託を投資対象としており、S&P/ASX200プロパティ トラスト インデックス（配当込み、円換算ベース）と連動する投資成果をめざして運用を行うインデックスファンドです。
インデックスファンドのメリットは、アクティブ運用のファンドよりもコストが全般に低く抑えられるという点が挙げられます。ただ、購入前には、コストだけでなくベンチマークときちんと連動した運用結果が得られているかを確認することが大切です。
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