不動産投資信託の用語集
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- 資産保管会社・・・投資法人から委託を受けて、投資法人が保有する資産の保管を行なう会社。信託銀行などがこれをおこなう。
- 執行役員・・・投資法人を代表し、投資法人の業務の執行を行う権限を保有する人。監督役員とともに役員会を構成し、投資法人の業務に係る重要な意思決定を行う。執行役員は、投資主総会において選任される。
- 収益還元法・・・不動産評価方法の一つ。土地や建物が将来生み出すであろうと期待させる純収益をある還元利回りを用いて、現在における価値として割り引いたものを不動産の価格とする方法。これによって得られた価格を収益価格とよぶ。賃料収入を収益源とする不動産投資信託においては、もっとも重視される評価方法である。DCF（ディスカウント・キャシュー・フロー）法とも言われる。
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