東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2017年4月末時点）によると、東証REIT指数は、前月末比42.37ポイント下落して1,733.96ポイントで4月の取引を終了しました。東証REIT指数は終値ベースでは4カ月連続での下落となります。
2017年4月末のリートの時価総額合計は前月比2.06%減少し11.66 兆円となりました。予想年間分配金利回り（時価総額加重平均予想年間分配金利回り）は3.87％で前月の3.74％から上昇しました。また、1日平均売買代金（立会内）は前月比12.76％減少し318億円となりました。
東証REIT指数の推移（終値ベース）
（データ：東京証券取引所）
売買代金上位5銘柄
2017年4月の東京証券取引所におけるリートの売買代金上位5銘柄は次のとおりです。
| 順位 | 銘柄コード | ファンド名 | 月間売買代金（百万円） | 前月比（％）＊＊ |
| 1 | 8951 | 日本ビルファンド投資法人 | 35,108 | -6.2% |
| 2 | 3453 | ケネディクス商業リート投資法人 | 32,594 | +346.9％ |
| 3 | 8952 | ジャパンリアルエステイト投資法人 | 32,464 | -13.3％ |
| 4 | 8953 | 日本リテールファンド投資法人 | 31,753 | -31.5％ |
| 5 | 3462 | 野村不動産マスターファンド投資法人 | 31,588 | -21.5％ |
*東証REIT市場における当月の立会内売買代金トップ5銘柄。
**前月比は、1日平均売買代金の前月比。
（データ出所：東京証券取引所）
月間の売買代金が最も大きかったのは「日本ビルファンド投資法人」で、売買代金は約351億円でした。日本ビルファンド投資法人は、三井不動産をメインスポンサーとするオフィス特化型の不動産投資法人です。
2017年4月のREIT市場での出来事
4月の日本銀行によるREITの買入れは8回（3日、6日、7日、10日、14日、21日、25日、28日に各12億円、合計96億円）実施されました。
また、次の13の投資法人が4月に2017年2月期決算を発表しました。
- 日本リテールファンド投資法人（8953）
- オリックス不動産投資法人（8954）
- 福岡リート投資法人（8968）
- 大和ハウスリート投資法人（8984）
- 日本アコモデーションファンド投資法人（3226）
- GLP投資法人（3281）
- SIA不動産投資法人（3290）
- ヒューリックリート投資法人（3295）
- ジャパン・シニアリビング投資法人（3460）
- 野村不動産マスターファンド投資法人（3462）
- ラサール・ロジポート投資法人（3466）
- さくら総合リート投資法人（3470）
- 森トラスト・ホテルリート投資法人（3478）
