リート(不動産投資信託)騰落率及び売買代金ランキング(2020年8月)


2020年8月のリート市場

東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート(2020年8月版)によると、東証REIT指数(配当なし)は、前月終値から83.05ポイント上昇して1,747.53ポイントで2020年8月の取引を終了しました。

2020年8月末のREIT市場の時価総額合計は前月比5.44%増加し13.74兆円となりました。予想年間分配利回り(時価総額加重平均予想年間分配金利回り)は4.13%でした。1日平均売買代金(立会内)は、前月比0.68%%増加し524億円となりました。

2020年8月末現在、62本のリートが上場しています。

 

月間騰落率ランキング

2020年8月の月間騰落率が最も高かった5社は次の通りでした。ランキング1位となったのはインヴィンシブル不動産投資法人で、月間騰落率は+30.99%でした。インヴィンシブル不動産投資法人は、ホテルと住居用不動産をコア資産とする総合型のリートです。

順位 ファンド名 騰落率
1 インヴィンシブル不動産投資法人(8963) +30.99%
2 ジャパン・ホテル・リート投資法人(8985) +28.96%
3 日本リテールファンド投資法人(8953) +26.00%
4 大江戸温泉リート投資法人(3472) +22.74%
5 森トラスト・ホテルリート投資法人(3478) +22.52%

 

売買代金ランキング(上位5銘柄)

2020年8月のリートの売買代金(立会内)ランキング(上位5銘柄)は次のとおりです。

順位 ファンド名 月間売買代金(百万円) 前月比(1日平均売買代金の前月比)
1 産業ファンド投資法人(3249) 67,576 +196.6%
2 日本ビルファンド投資法人(8951) 56,742 +8.3%
3 日本リテールファンド投資法人(8953) 56,603 +50.1%
4 GLP投資法人(3281) 54,135 -27.4%
5 ジャパンリアルエステイト投資法人(8952) 50,482 +18.1%

(データ出所:東京証券取引所)**前月比は、1日平均売買代金の前月比 )

月間の売買代金が最も大きかったのは「産業ファンド投資法人」で売買代金は約675億円でした。産業ファンド投資法人は、産業用不動産に特化した投資法人で、物流施設、工場・研究開発施設等、インフラ施設を運用しています。

 

2020年8月のREIT市場での主な出来事

8月の日本銀行によるJ-REITの買入れは2回(24億円)が実施されました。

三菱地所物流リート投資法人(3481)、森ヒルズリート投資法人(3234)、ラサールロジポート投資法人(3466)が公募増資を発表しました。

日本リテールファンド投資法人(8953)が、2021年3月1日に、MCUBS MidCity投資法人(3227)を吸収合併すること、また、2021年2月末を基準日として、投資口1口を2口に分割することを発表しました。

また、次の9投資法人が2020年8月に2020年6月期決算を発表しました。投資法人名をクリックすると、分配金支払い履歴等をご覧頂けます。