2020年12月のリート市場
東京証券取引所が公表した月刊REIT（リート）レポート（2020年12月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から95.92ポイント上昇して1,783.90ポイントで2020年12月の取引を終了しました。
2020年12月末のREIT市場の時価総額合計は前月比5.70%増加し14.4兆円となりました。予想年間分配金利回り（時価総額加重平均予想年間分配金利回り）は4.07%でした。1日平均売買代金（立会内）は、前月比5.37%減少し543億円となりました。
2020年12月末現在、62本のリートが上場しています。
月間騰落率ランキング
2020年12月の月間騰落率が大きかった上位10位銘柄は次の通りです。
| 順位 | ファンド名 | 騰落率 |
| 1 | MCUBS MidCity投資法人（3227） | +13.82% |
| 2 | 日本リテールファンド投資法人（8953） | +12.67% |
| 3 | アクティビア・プロパティーズ投資法人（3279） | +11.67% |
| 4 | 日本プライムリアルティ投資法人（8955） | +11.58% |
| 5 | 福岡リート投資法人（8968） | +10.15% |
| 6 | 平和不動産リート投資法人（8966） | +10.10% |
| 7 | ジャパンリアルエステイト投資法人（8952） | +9.96% |
| 8 | インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（3298） | +9.81% |
| 9 | 大和証券オフィス投資法人（8976） | +9.52% |
| 10 | オリックス不動産投資法人（8954） | +9.29% |
売買代金ランキング（上位5銘柄）
2020年12月のリートの売買代金（立会内）ランキング（上位5銘柄）は次のとおりです。
| 順位 | 銘柄コード | ファンド名 | 月間売買代金（百万円） | 前月比 （1日平均売買代金の前月比） |
| 1 | 3281 | GLP投資法人 | 120,243 | +96.5% |
| 2 | 8951 | 日本ビルファンド投資法人 | 94,614 | -39.3% |
| 3 | 8952 | ジャパンリアルエステイト投資法人 | 59,873 | -15.2% |
| 4 | 3283 | 日本プロロジスリート投資法人 | 58,199 | -13.5% |
| 5 | 8953 | 日本リテールファンド投資法人 | 45,493 | -19.9% |
（データ出所：東京証券取引所）**前月比は、1日平均売買代金の前月比 ）
月間の売買代金が最も大きかったのは「GLP投資法人」で売買代金は約1,202億円でした。GLP投資法人は、物流施設・用地の賃貸・売買・開発・運営管理および投資助言を行う日本GLP株式会社をスポンサーとする先進物流施設特化型の不動産投資法人です。
利回りランキング
2020年12月末現在の分配金利回り（予想分配金利回り）上位10位ファンドは次の通りでした。
| 順位 | 投資法人（銘柄コード） | 予想分配金利回り |
| 1 | タカラレーベン不動産投資法人（3492） | 6.50% |
| 2 | MCUBS MidCity投資法人（3227） | 6.42% |
| 2 | 日本リート投資法人（3296） | 6.42% |
| 4 | マリモ地方創生リート投資法人（3470） | 6.31% |
| 5 | トーセイ・リート投資法人（3451） | 6.26% |
| 6 | プレミア投資法人（8956） | 6.10% |
| 6 | サムティ・レジデンシャル投資法人（3459） | 6.10% |
| 8 | 投資法人みらい（3476） | 6.03% |
| 9 | エスコンジャパンリート投資法人（2971） | 5.82% |
| 10 | 森トラスト総合リート投資法人（8961） | 5.75% |
| 10 | スターアジア不動産投資法人（3468） | 5.75% |
（データ出所：東京証券取引所 月間リートレポート12月版）
2020年12月のREIT市場での主な出来事
12月の日本銀行によるJ-REITの買入れは2回（24億円）が実施されました。
日本アコモデーションファンド投資法人（3226）が公募増資を発表しました。
また、次の9投資法人が2020年12月に2020年10月期決算を発表しました。投資法人名をクリックすると、分配金支払い履歴等をご覧頂けます。
- プレミア投資法人（8956 ）
- ケネディクス・オフィス投資法人（8972）
- いちごオフィスリート投資法人（8975）
- スターツプロシード投資法人（8979）
- 星野リゾート・リート投資法人（3287）
- インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（3298）
- トーセイ・リート投資法人（3451）
- 積水ハウス・リート投資法人（3309）
- 投資法人みらい（3476）
