2021年1月のリート市場
東京証券取引所が公表した月刊REIT（リート）レポート（2021年1月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から62.51ポイント上昇して1,846.41ポイントで2021年1月の取引を終了しました。
2021年1月末のREIT市場の時価総額合計は前月比3.61%増加し14.92兆円となりました。予想年間分配金利回り（時価総額加重平均予想年間分配金利回り）は3.95%でした。1日平均売買代金（立会内）は、前月比16.59%減少し453億円となりました。
2021年1月末現在、62本のリートが上場しています。
月間騰落率ランキング
2021年1月に月間騰落率が最も大きかった上位10位銘柄は次の通りです。
| 順位 | ファンド名 | 騰落率 |
| 1 | ユナイテッド・アーバン投資法人（8960） | +11.52% |
| 2 | 大和ハウスリート投資法人（8984） | +10.23% |
| 3 | ザイマックス・リート投資法人（3488） | +10.05% |
| 4 | サンケイリアルエステート投資法人（2972） | +8.24% |
| 5 | 日本プライムリアルティ投資法人（8955） | +8.04% |
| 6 | タカラレーベン不動産投資法人（3492） | +8.02% |
| 7 | いちごオフィスリート投資法人（8975） | +7.80% |
| 8 | 野村不動産マスターファンド投資法人（3462） | +7.80% |
| 9 | フロンティア不動産投資法人（8964） | +7.52% |
| 10 | ジャパンリアルエステイト投資法人（8952） | +6.88% |
売買代金ランキング（上位5銘柄）
2021年1月のリートの売買代金（立会内）ランキング（上位5銘柄）は次のとおりです。
月間の売買代金が最も大きかったのは「日本ビルファンド投資法人」で売買代金は約615億円でした。日本ビルファンド投資法人は、三井不動産をメインスポンサーとする国内最大のオフィス特化型の不動産投資法人です。
| 順位 | 銘柄コード | ファンド名 | 月間売買代金（百万円） | 前月比（1日平均売買代金の前月比） |
| 1 | 8951 | 日本ビルファンド投資法人 | 61,474 | -24.8% |
| 2 | 3283 | 日本プロロジスリート投資法人 | 52,929 | +5.3% |
| 3 | 8952 | ジャパンリアルエステイト投資法人 | 42,220 | -18.4% |
| 4 | 8953 | 日本リテールファンド投資法人 | 38,678 | -1.6% |
| 5 | 3281 | GLP投資法人 | 35,099 | -66.2% |
（データ出所：東京証券取引所）**前月比は、1日平均売買代金の前月比 ）
利回りランキング
2021年1月末現在の分配金利回り（予想分配金利回り）が最も高かった上位10位ファンドは次の通りでした。
| 順位 | 投資法人（銘柄コード） | 予想分配金利回り |
| 1 | 日本リート投資法人（3296） | 6.39% |
| 2 | マリモ地方創生リート投資法人（3470） | 6.21% |
| 2 | MCUBS MidCity投資法人（3227） | 6.13% |
| 4 | サムティ・レジデンシャル投資法人（3459） | 6.11% |
| 5 | トーセイ・リート投資法人（3451） | 6.08% |
| 6 | タカラレーベン不動産投資法人（3492） | 6.02% |
| 7 | プレミア投資法人（8956） | 5.90% |
| 8 | スターアジア不動産投資法人（3468） | 5.75% |
| 9 | エスコンジャパンリート投資法人（2971） | 5.74% |
| 10 | 投資法人みらい（3476） | 5.69% |
（データ出所：東京証券取引所 月間リートレポート1月版）
2021年1月のREIT市場での主な出来事
1月の日本銀行によるREIT（不動産投資信託）の買入れは3回（27億円）が実施されました。
CREロジスティクスファンド投資法人（3487）、コンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282）、日本プロロジスリート投資法人（3283）が公募増資を発表しました。
また、次の８投資法人が2021年1月に2020年11月期決算を発表しました。投資法人名をクリックすると、分配金支払い履歴等をご覧頂けます。
- ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）
- 平和不動産投資法人（8966）
- 大和証券オフィス投資法人（8976）
- 阪急阪神リート投資法人（8977）
- アクティビア・プロパティーズ投資法人（3279）
- 日本プロロジスリート投資法人（3283）
- 大江戸温泉リート投資法人（3472）
- SoSiLA物流リート投資法人（2979）
