2019年7月のリート市場
東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2019年7月版）によると、東証REIT指数は、前月終値から78.66ポイント上昇して2,017.48ポイントで2019年7月の取引を終了しました。
2019年7月末のREIT市場の時価総額合計は前月比4.4%増加し15.17兆円となりました。予想年間分配金利回り（時価総額加重平均予想年間分配金利回り）は3.73%でした。1日平均売買代金（立会内）は、前月比9.78%減少し479億円となりました。
リート売買代金上位5銘柄
2019年7月のリートの売買代金上位5銘柄（立会内）は次のとおりです。なお、7月末現在、東京証券取引所には63の不動産投資法人が上場しています。
| 順位 | 銘柄コード | ファンド名 | 月間売買代金（百万円） | 前月比（1日平均売買代金の前月比） |
| 1 | 8963 | インヴィンシブル投資法人 | 75,513 | +90.2% |
| 2 | 8951 | 日本ビルファンド投資法人 | 53,695 | -28.7% |
| 3 | 8952 | ジャパンリアルエステイト投資法人 | 47,563 | -20.4% |
| 4 | 3283 | 日本プロロジスリート投資法人 | 42,590 | -54.3% |
| 5 | 3279 | アクティビア・プロパティーズ投資法人 | 37,110 | +42.1 |
（データ出所：東京証券取引所）**前月比は、1日平均売買代金の前月比
月間の売買代金が最も大きかったのは「インヴィンシブル投資法人」で売買代金は約755億円でした。インヴィンシブル投資法人は、ホテルを中核に、住居並び商業施設にも投資を行う投資法人です。スポンサーはFortress CIM Holdings L.P.（80%）とソフトバンクグループ株式会社（20%）（2019年8月9日現在）、運用会社はコンソナント・インベストメント・マネジメント株式会社です。
2019年7月のREIT市場での出来事
7月の日本銀行による買入れは行われませんでした。インヴィンシブル投資法人が公募増資を発表しました。
Jリートを投資対象とし、東証REIT指数への連動を目指すETFの「東証REIT ETF」（銘柄コード：2555）が2019年7月16日に東京証券取引所に上場しました。運用会社はシンプレクス・アセット・マネジメントです。これにより、東証REIT指数をベンチマークとするETFは次の9本となりました。
- NEXT FUNDS 東証REIT指数連動上場投信（1343）
- 上場インデックスファンドJリート（東証REIT指数）隔月分配型（1345）
- SMAM東証REIT指数上場投信（1398）
- iシェアーズJリートETF（1476）
- ダイワ上場投信-東証REIT指数（1488）
- NZAM上場投信 東証REIT指数（1595）
- MAXIS Jリート上場投信（1597）
- 上場インデックスファンドJリート（東証REIT指数）隔月分配型（ミニ）（2552）
- 東証REIT ETF（2555）
また、次の7投資法人が7月に2019年5月期決算を発表しました。投資法人名をクリックすると、分配金支払い履歴等をご覧頂けます。
- ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）
- 平和不動産投資法人（8966）
- 大和証券オフィス投資法人（8976）
- 阪急阪神リート投資法人（8977）
- アクティビア・プロパティーズ投資法人（3279）
- 日本プロロジススリート投資法人（3283）
- 大江戸温泉リート投資法人（3472）
